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玩彩平台信誉好排行_美丽乡村海岛旅游综合体教育课件.ppt


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文档介绍:
一、英豪半岛概况二、项目介绍及规划依据三、项目操作要点及流程四、盈利模式及收入估算五、同类型项目分析目录CONTENTS1一、英豪半岛概况2区域位置万宁市万宁市位于海南省东部沿海,是海南省东部旅游产业带的核心地段,拥有当下最多的高端开发项目,是海南发展旅游休闲最重要的区域。玩彩平台信誉好排行目前正处于城市化的起飞阶段,当地政府希望旅游战略强市,通过石梅湾、神州半岛、山根湾、山钦湾等滨海地区的综合开发,全面带动、提升城市经济、形象和城市整体竞争力。4区域位置规划地块英豪半岛是万宁市呵护多年的生态留白,是万宁市城市发展的亮点,也是整个中国少有的双海湾半岛。玩彩平台信誉好排行项目规划区域位于英豪半岛北半段(南半段已经被其它开发商规划),三面环海,自然景观非常优越。项目总规划约14000亩,其中现状可供开发的用地面积约1000亩;在未来的总体规划和建设中,可在内海(即小海)进行填海造地;填海部分6二、项目介绍及规划依据6项目开发将征用土地约9.5平方公里,是一个大型的综合开发项目,经初步估算,项目总投资约200亿元人民币。玩彩平台信誉好排行英豪半岛开发将为万宁GDP做出巨大贡献,英豪半岛产值包括创造的投资和吸引国内外游客到此消费。在创造GDP的同时,英豪半岛开发将为地方政府和国家财政带来土地收益、营业税和所得税等税收收入。土地收益为购买约950公顷土地所需支付的65亿元,同时在运营过程中将分别带来约24亿元的营业税(营业收入的5.6%)和约77亿元所得税(税前净利润的25%)。英豪半岛开发将妥善解决当地村民的拆迁、回迁和就业问题,尤其是坟墓搬迁问题,促使村民改变传统思维,积极融入现代旅游服务产业,通过一定的技能培训,从事相关职业,谋求共同发展,创造和谐社会。项目背景及规划依据8项目背景及规划依据“绿树村边合,青山郭外斜”曾经是无数人理想的田园生活状态,但海南现实中的境况却不大如人意,由于农村基础设施薄弱,一些村落长期以来“垃圾靠风刮、污水靠蒸发”。玩彩平台信誉好排行建设美丽乡村正是破解这一窘状的重要手段。当前,海南即将开始试点的美丽乡村建设,就是为了拾掇乡村资源,为海南农村建设和发展寻求可供借鉴的模式,同时也为海南旅游增添亮色。 2014年7月22日,习***总书记在湖北省鄂州市长港镇峒山村调研时指出,实现城乡一体化,建设美丽乡村,是要给乡亲们造福,不要把钱花在不必要的事情上,比如说“涂脂抹粉”,房子外面刷层白灰,一白遮百丑;不能大拆大建,特别是古村落要保护好。建设好海南这些美丽乡村,事关国际旅游岛建设大局,必须要全面把握,从实际出发,突出特色,实打实的改善农村人居环境,实打实的提高农民生活质量,避免美丽乡村建设变味走样。针对此背景,海南省于2014年实施美丽乡村建设行动计划,以海口市、琼山区、琼海市、澄迈县、儋州市、万宁市、琼中县为全省美丽乡村建设试点。(详见政策文件《海南省美丽乡村建设指导意见》)910项目介绍项目名称:美丽乡村中国梦旅游综合体(海南万宁英豪半岛)建设模式:规划用地面积约14000亩,总建筑面积约为284万平方米(按综合容积率0.3初步概算)其中包括(美丽乡村中国梦旅游项目规划用地10000亩,中国民俗风情小镇综合体项目用地2000亩,旅游地产用地2000亩)项目立意:该项目尚未纳入政府控规的规划范围内,好比一张白纸可操作性和可塑性很强。依照海南省关于推进美丽乡村建设指导意见精神,结合国家相关产业政策的支持,通过招商引资和全体村民用土地作价入股参与合作共同开发,探索“美丽乡村中国梦综合体”改造路径,创办以生态文化旅游为载体的村集体经济产业,彻底解决英豪村7个村民经济社3800多人及子孙后代的长远生存大计,推动英豪村实现“农村变社区、荒滩变景区、贫困村变旅游村、村民变员工”的历史性转型建设目标。提前迈进全国富裕小康美丽乡村序列。基于上述项目立意和目标,项目可协商政府给予项目立项、土地使用、规划设计、税收等方面的政策扶持,使项目成为海南省的重点文化旅游综合项目,项目将成为政府、村民、企业和社会效益四赢的范例。玩彩平台信誉好排行项目介绍世界上有很多知名的人工岛,像迪拜的“世界岛”,黑海的“俄罗斯岛”。玩彩平台信誉好排行但中国人工岛屿虽多,却没有一个响彻世界的人工岛项目,没有一个振奋民族精神的人工岛项目,更没有一个具有中国特色的世界级人工岛项目。中国梦旅游综合体项目,立足于文化旅游与生命科技产业的创新聚合,彰显国际标准化与世界品位,逐梦而行,海南中国岛不是空想,而是可以实现的梦想,中国梦旅游综合体项目的“中国岛”从空中俯瞰犹如一幅迷你的中国三维立体地图矗立在祖国的南海上,海中有陆、陆中有海、尽显海洋情,畅想中国梦,成为海南独特,中国唯一的远离喧闹尘嚣、清新脱俗的真正意义上的海洋生态旅游岛,成为中国首个海上碳平衡旅游生态岛。 内容来自贵州快三app邀请码—官方网址22270.COM豆网jhyzx.com转载请标明出处.