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文档分类:资格/认证考试 > 自考

彩票代购平台违法_自考资产评估计算公式总结.doc


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彩票代购平台违法_自考资产评估计算公式总结.doc
文档介绍:
羂第二章资产评估的基本方法蕿一.成本法的基本计算公式:被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值莆被评估资产评估值+重置成本x成新率蚄二、重置成本的估算:1重置核算法:肂(1)按人工成本比例法计算:羀间接成本=人工成本总额x成本分配率肈成本分配率=间接成本额/人工成本额x100%莂(2)单位价格法:膂间接成本=工作量(按工日或工时)x单位价格/按工日或工时莀(3)直接成本百分率法:间接成本=直接成本x间接成本占直接成本百分率薆2.物价指数法:资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数蒅或:资产重置成本=资产历史成本x(1+物价变动指数)节3.功能价值法:薇4.规模经济效益指数法:芈X表示是一个经验数据,称为规模经济效益指数膄统计分析法:K=R’/RK---资产重置成本与历史成本的调整系数节R’-----某类抽样资产的重置成本R----某类抽样资产的历史成本羈三、实体性贬值及其估算:蚆1.观察法(成新率法):资产的实体性贬值=重置成本x(1-实体性成新率)羃2.公式计算法:莁总使用年限=实际使用年限+尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率荿三、功能性贬值及其估算莈资产的功能性贬值测算方法:羆(超额投资成本可视为功能性贬值|)功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本蒁四、经济性贬值及其估算:螀:袆五、成新率及其估算螅1.使用年限法:成新率=(预计尚可使用年限/实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100%薁2.修复费用法:成新率=1—修复费用/重置成本×100%膁六、收益法:1.资产未来收益期有限情况:评估值=薈Ri---未来第i个收益期的预期收益额,收益期有限时,Ri-中还包括期末资产剩余净额。薄n----收益年期r-----折现率蚁2.资产未来收益无限期情况:芈(1)未来收益年金化情况:资产评估值(收益限值)=年收益额/资本化率肅年等值收益额:评估值=芃2.未来收益不等额情形:资产评估值(预期收益现值)=Σ前若干年各年收益额×各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率×前若干年最后一年的折现系数螁第三章一、机器设备评估的成本法:机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值虿1、重置核算法:(1)外购单台不需安装的国内设备重置成本螇重置成本=全新设备基准日的公开市场交易价格+运杂费莅或=全新设备基准日的公开市场交易价格×(1+运杂费率)袁(2).外购单台需安装的国内设备重置成本:聿重置成本=全新设备基准日的公开市场交易价格+运杂费+安装调试费膅或=全新设备基准日的公开市场交易价格×(1+运杂费率+安装调试费)肄(3).外购单台不需安装进口设备重置成本:重置成本=(FOB价格+途中保护费+国外运杂费)×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费袁或=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费蒀其中FOB价格为离岸价,指装运港船上交价格;CIF为到岸价,指离岸价加途中保险费和国外运杂费羇(4).外购单台需安装进口设备重置成本:袃重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+人员培训费+其他羁(5).外购成套需安装设备重置成本袁重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工 内容来自贵州快三app邀请码—官方网址22270.COM豆网jhyzx.com转载请标明出处.