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幸运飞艇预测软件app_自考资产评估公式.doc


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幸运飞艇预测软件app_自考资产评估公式.doc
文档介绍:
膈第二章资产评估的基本方法蚆一.成本法的基本计算公式:被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值薄被评估资产评估值+重置成本x成新率荿二、重置成本的估算:1重置核算法:羇(1)按人工成本比例法计算:螆间接成本=人工成本总额x成本分配率蚁成本分配率=间接成本额/人工成本额x100%肁(2)单位价格法:螆间接成本=工作量(按工日或工时)x单位价格/按工日或工时螆(3)直接成本百分率法:间接成本=直接成本x间接成本占直接成本百分率肂2.物价指数法:资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数蕿或:资产重置成本=资产历史成本x(1+物价变动指数)蝿3.功能价值法:袆4.规模经济效益指数法:蒃X表示是一个经验数据,称为规模经济效益指数芁统计分析法:K=R’/RK---资产重置成本与历史成本的调整系数薈R’-----某类抽样资产的重置成本R----某类抽样资产的历史成本羆三、实体性贬值及其估算:袄1.观察法(成新率法):资产的实体性贬值=重置成本x(1-实体性成新率)螈2.公式计算法:莆总使用年限=实际使用年限+尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率肆三、功能性贬值及其估算肀资产的功能性贬值测算方法:蒀(超额投资成本可视为功能性贬值|)功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本肅四、经济性贬值及其估算:膆:蒁五、成新率及其估算袈1.使用年限法:成新率=(预计尚可使用年限/实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100%膈2.修复费用法:成新率=1—修复费用/重置成本×100%芆六、收益法:1.资产未来收益期有限情况:评估值=袂Ri---未来第i个收益期的预期收益额,收益期有限时,Ri-中还包括期末资产剩余净额。薀n----收益年期r-----折现率袇2.资产未来收益无限期情况:芅(1)未来收益年金化情况:资产评估值(收益限值)=年收益额/资本化率芃年等值收益额:评估值=肈2.未来收益不等额情形:资产评估值(预期收益现值)=Σ前若干年各年收益额×各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率×前若干年最后一年的折现系数蚆第三章莅一、机器设备评估的成本法:机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值蚄1、重置核算法:(1)外购单台不需安装的国内设备重置成本螀重置成本=全新设备基准日的公开市场交易价格+运杂费虿或=全新设备基准日的公开市场交易价格×(1+运杂费率)蒅(2).外购单台需安装的国内设备重置成本:螁重置成本=全新设备基准日的公开市场交易价格+运杂费+安装调试费蒂或=全新设备基准日的公开市场交易价格×(1+运杂费率+安装调试费)蒈(3).外购单台不需安装进口设备重置成本:重置成本=(FOB价格+途中保护费+国外运杂费)×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费薅或=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费膂其中FOB价格为离岸价,指装运港船上交价格;CIF为到岸价,指离岸价加途中保险费和国外运杂费罿(4).外购单台需安装进口设备重置成本:芇重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+人员培训费+其他蚅(5).外购成套需安装设备重置成本薃重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息蚁(6).车辆重置成本羅国内购置车辆重置成本=车辆价格+购置附加税+证照及其他费用螅进口车辆重置成本=车辆价格(CIF)+进口关税+消费税+增值税+证照及其他费用羃其中:进口关税=车辆价格(CIF)×进口关税腿消费税=【车辆价格(CIF)+进口关税】×消费税率÷(1-消费税率)肈进口增值税=【车辆价格(CIF)+进口关税+消费税】×增值税率袅2.进口设备从属费用膀1)国外运费可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算或是按一定比例计取袁海运价=货价×海运费率费率:远洋一般取5%-8%,近洋一般取3%-4%螇2)国外运输保险费的取费基数:货价+海运价袅国外运输保险费=(货价+海运价)×保险费率费率可按保险公司费率确定,一般在4%左右薁3)关税的取费基数为设备到岸价:关税=到岸价×关税税率艿4)消费税的计税基数:关税完税价+关税薆消费税=(关税完税价+关税)×消费税率÷(1-消费税税率)羄5)增值税的取费基数:关税完税价+关税+消费税羂增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税率注:减免关税,同时减免增值税肁6)银行财务费的取费基数为货价人民币数蕿银行财务费用=货价×费率我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰肄7)外贸手续费称公司手续费,取费基数为到岸价人民币数莃外贸手续费=到岸价×外贸手续费率我国进出口公司的进口费率在1%-1.5%葿8)海 内容来自贵州快三app邀请码—官方网址22270.COM豆网jhyzx.com转载请标明出处.